Description
Appartement d’exception avec vue panoramique à Jérusalem
Ideal pour investisseurs
Découvrez une opportunité d’investissement rare et unique en plein cœur de Jérusalem. Situé au 9ᵉ étage d’un immeuble moderne au 210 rue Jaffa, cet appartement de 85 m² se distingue par sa configuration inédite : il est divisé en quatre suites indépendantes, toutes rénovées et entièrement meublées avec goût.
Chaque suite a été conçue pour offrir un confort optimal et une intimité totale. Elles bénéficient toutes d’une décoration soignée et, surtout, d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Jérusalem.
Caractéristiques principales du bien
| Caractéristique | Détails |
| Type de bien | Appartement |
| Superficie | 85 m² |
| Configuration | 4 suites indépendantes |
| Étages | 9ᵉ étage |
| Atouts extérieurs | Balcon couvert de 10m² |
| Immeuble | Moderne, bien entretenu, avec ascenseur de Shabbat |
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Un investissement stratégique et à forte rentabilité
Ce bien n’est pas seulement un lieu de vie ; c’est un investissement intelligent et sécurisé. Son agencement en quatre suites autonomes permet d’optimiser les revenus locatifs, que ce soit en location longue ou courte durée.
| Type de location | Rendement mensuel actuel |
| Longue durée | 13 500 NIS/mois |
| Courte durée (touristique) | 27 000 NIS/mois |
Cette dualité vous offre une flexibilité sans précédent pour maximiser votre retour sur investissement. De plus, le bien fait face à un futur complexe de 40 000 bureaux, ce qui garantit une forte demande locative.
Pourquoi investir ici ?
- Valorisation future : L’immeuble est inclus dans un projet de « Pinui-Binui » qui le transformera en résidence de luxe. Ce projet prévoit une augmentation de 30 m² et une valorisation estimée de +50%.
- Rendement garanti : Le loyer est garanti pendant toute la durée des travaux du projet « Pinui-Binui ».
Les avantages du quartier
La rue Jaffa est l’une des artères les plus vibrantes de Jérusalem, mêlant histoire, commerce et modernité. C’est un quartier recherché avec des résidents de qualité, assurant un quotidien dynamique et pratique.
À proximité de :
- Marché Mahane Yehuda, l’un des plus célèbres et des plus animés d’Israël, à quelques minutes à pied.
- Jaffa Center, un lieu de vie et de shopping.
- Arrêts de tramway en bas de l’immeuuble et stations de bus à proximité immédiate.
- Lieux culturels et historiques, dont la Vieille Ville.
Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier à Jérusalem. Il allie emplacement de choix, potentiel de rendement élevé et valorisation future assurée.
- Prix : 4,1 millions ₪
- Sans frais d’agence
