Faites confiance à un expert pour vérifier votre bien immobilier en Israël
Que vous résidiez en Israël en tant qu’olé hadach ou à l’étranger, l’acquisition d’un bien immobilier est un projet solide. Avant de vous lancer dans l’achat d’un appartement neuf ou de deuxième main en Israël, certains points essentiels sont tout de même à vérifier: une étape que chaque acquéreur se doit d’accomplir avant de signer le prix de vente ou tout autre document juridique. Très pratique pour tous ceux qui ne connaissent pas le marché immobilier et qui ont besoin d’estimation précise pour mener à bien leur projet.
Il est donc fortement recommandé d’effectuer une expertise technique avant achat. Des diagnostics précis effectués par des experts certifiés pour vérifier que le bien est correctement aux normes. Diagnostics techniques, mise en évidence des vices cachés, évaluation d’éventuels sinistres, performance énergétique, présence de termites, amiante, plomb, fissures, évaluation de la valeur des travaux à venir en fonction de la superficie…. Toute une série de points qui vont permettre de déterminer la valeur réelle du bien avec précision, si besoin de faire baisser le prix auprès du vendeur.
Les expertises immobilières sont généralement menées par un expert immobilier, expert des travaux et des rénovations en Israël, en toute impartialité. Une étape recommandée lors de la mise en vente d’un bien
Expertise technique avant achat, concrètement, comment cela se passe
Lors d’un achat immobilier en Israël, dans une copropriété ou dans une maison individuelle, vous pouvez faire appel à un kablan certifié pour effectuer l’expertise. Ce spécialiste des travaux et de l’évaluation immobilière se rendra à votre futur domicilie pour effectuer une analyse précise et complète comportant pas moins de 32 points de vérification. Celle-ci comporte divers éléments : électricité, eau, peinture, infiltration, carrelage, portes, fenêtres et construction. Ainsi si votre futur bien présente des problèmes susceptibles d’occasionner des travaux, vous pourrez essayer de négocier sur le prix d’achat. Un diagnostic que seul un fin connaisseur des travaux de rénovation, démolition et construction, expert en bâtiment, habitué à effectuer des expertises pourra réaliser
Ne passez pas à côté de cette étape, cela vous évitera bien des mauvaises surprises lors de la remise des clés:
- Problèmes d’infiltrations, humidité
- Réseau électrique non conforme
- Eléments et accessoires vétustes
- Malfaçons
Expertise technique d’un appartement neuf
-Vérification minutieuse du bien pour en évaluer la conformité
-Expertise avant le protocole de réception des clés pour s’assurer que tout est aux normes
Expertise technique appartement 2e main
-Mise en évidence des vices cachés et des éléments vétustes à changer
-Compte rendu détaillé des travaux de rénovation à prévoir
La solution idéale pour estimer votre bien ou vos biens immobiliers avec justesse avant toute transaction immobilière. Ne vous rendez pas chez le notaire, le promoteur ou auprès de l’agence immobilière sans ce bilan détaillé. Un moyen sûr et efficace pour faire expertiser son bien, déterminer la valeur et éviter les mauvaises surprises et les éventuels litiges.
Qu’il s’agisse d’un appartement reçu en donation, d’un projet locatif ou de tous types de biens (appartement ou maison), en tant qu’acquéreurs, faites appel à un expert indépendant.
Pour prendre rendez-vous pour une expertise technique avant achat, contactez Mark Lasry
- Prix indicatif: 900sh (HT) pour un appartement 4 pièces à Jérusalem
Contact: Mark Lasry: 0546591030 Contact: Mark Lasry: 0546591030 lbirenovation.com
Le site d’immobilier en Israël ImmoNeuf vous met en relation avec des experts et des kablans spécialistes des achats sur plan. Contactez-nous en remplissant le formulaire :
