Description
Une opportunité unique de location dans un appartement entièrement rénové au 210 de la rue Jaffa, à Jérusalem. Cet appartement de 100 m², situé au deuxième étage, se distingue par son concept de cinq suites indépendantes. Chaque suite est conçue pour le confort de ses occupants, avec sa propre kitchenette et sa salle de bain privative. La rénovation complète et l’ameublement de standing confèrent à ce bien un cachet exceptionnel et une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
Les atouts majeurs de cet appartement
Ce bien immobilier combine de nombreux avantages pour répondre à différents besoins, que ce soit pour une résidence partagée ou un investissement.
- Luminosité et Calme : Bien qu’en retrait de la rue Jaffa, cet appartement bénéficie d’une double exposition offrant d’un côté l’animation du quartier et de l’autre le calme d’un côté résidentiel. Vous profiterez ainsi d’un cadre paisible tout en restant à proximité de l’effervescence de la ville.
- Rentabilité élevée : Les 5 suites indépendantes en font un investissement idéal pour de la colocation ou de la location de courte durée.
- Revenu actuel (longue durée) : 17 000 ₪ par mois.
- Revenu touristique (courte durée) : jusqu’à 34 000 ₪ par mois.
- Emplacement stratégique : L’appartement est idéalement situé en face du futur complexe de bureaux de 40 000 m², garantissant une demande locative élevée et constante de la part des professionnels.
- Valeur ajoutée future : Le projet de développement immobilier « Binui Pinui » (évacuation et reconstruction) prévoit de transformer l’immeuble en une résidence de luxe. Cette transformation augmentera la valeur du bien de 50 % et ajoutera 30 m² supplémentaires. De plus, un loyer est garanti pendant toute la durée des travaux.
Pourquoi choisir la rue Jaffa pour votre investissement ?
Investir dans ce quartier, c’est choisir un emplacement de premier choix au cœur de Jérusalem. La rue Jaffa est l’une des artères principales de la ville, un lieu dynamique et plein de vie.
- Un emplacement stratégique et très recherché
- L’attractivité touristique de la vieille ville
- Une valeur qui ne fait qu’augmenter
Vie de quartier et commodités à proximité
Le quartier de la rue Jaffa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme et commodité.
- Transports en commun : Arrêt de tramway en bas de l’immeuble, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
- Lieux culturels et historiques : À proximité de la vieille ville de Jérusalem, des musées, théâtres et galeries d’art.
- Commerces et services : Vous trouverez à quelques pas des supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés et bars.
- Vie étudiante et professionnelle : Proximité de l’Université hébraïque, écoles, et donc une demande constante pour ce type de logement.
| Caractéristiques du bien | Détails |
| Surface | 100 m² |
| Étage | 2e étage |
| Composition | 5 suites indépendantes, chacune avec kitchenette et salle de bain privative |
| Rénovation | Complète et de standing |
| Exposition | Double (rue Jaffa animée et côté résidentiel calme) |
| Revenu mensuel potentiel | Longue durée : 17 000 ₪ / Courte durée : 34 000 ₪ |
- Prix: 4.400.000sh
- Sans frais d’agence
