Description
Opportunité rare pour les investisseurs ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, stratégiquement situé en plein cœur de Moshava Germanit, l’un des quartiers les plus prestigieux de Jérusalem. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un jeune couple.
Description du bien
Cet appartement de 43 m², spacieux et lumineux, est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble de caractère. Il offre une vue dégagée sur la verdure, créant une atmosphère agréable et apaisante. Son agencement optimise l’espace, le rendant parfaitement fonctionnel.
Le bien est situé dans un immeuble avec un fort potentiel TAMA, ce qui représente une plus-value future significative.
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement exceptionnel : Situé au cœur de Moshava Germanit, un quartier très prisé de Jérusalem, à quelques pas de la rue Emek Refaim.
- Fort potentiel d’appréciation : L’immeuble est éligible au programme TAMA 38, ce qui garantit une future valorisation de l’actif.
- Rendement locatif élevé : La forte demande pour des locations dans ce quartier assure un bon rendement pour les investisseurs.
Les avantages du quartier
Le quartier de Moshava Germanit est reconnu pour son ambiance unique, mélange de charme historique et de dynamisme moderne. Vous y trouverez :
- De nombreux restaurants, cafés et boutiques.
- Des parcs et espaces verts.
- Une excellente desserte par les transports en commun.
- La proximité avec les sites touristiques majeurs de Jérusalem.
- Proximité du Kanyon Hadar et des commerces
Détails du bien
| Caractéristiques | Détails |
| Type de bien | Appartement |
| Nombre de pièces | 2 |
| Surface | 43 m² |
| Étage | 2ème (sans ascenseur) |
| Vue | Dégagée sur verdure |
| Immeuble | Style avec potentiel TAMA |
| Prix | 2 400 000 NIS |
Prix: 2 400 000 sh
Frais d’agence de 2% + TVA
