Description
Un bien immobilier d’exception dans un emplacement premium à Kiryat Haleom
Découvrez ce splendide appartement de 91 m² situé au premier étage d’un immeuble de prestige, achevé en 2022. Niché au cœur du quartier très prisé de Kiryat Haleom, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué 8 300 NIS par mois, offrant un excellent rendement immédiat.
Caractéristiques de l’appartement
| Caractéristique | Description |
| Type de bien | Appartement 3 pièces |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface de la terrasse | 12 m² (non-Souccah) |
| Étage | 1er étage avec 2 ascenseurs (dont un de Chabbat) |
| Commodités | Chauffage au sol, climatisation centrale, mamad (chambre forte) |
| Parking | 1 place de parking couverte |
| Prix | 4 500 000 NIS (négociable) |
| Revenus locatifs | 8 300 NIS/mois |
Pourquoi investir à Kiryat Haleom ?
Investir à Kiryat Haleom est un choix stratégique pour de nombreuses raisons. Ce quartier est au centre d’un développement urbain dynamique et abrite de nombreuses institutions importantes, telles que la Knesset (parlement israélien), la Banque d’Israël et plusieurs ministères. Cette concentration de centres de pouvoir et d’emplois garantit une forte demande locative et une valorisation constante des biens immobiliers. Le projet Rova Misrad hahoutz, où se trouve l’appartement, est synonyme de qualité de construction et d’infrastructures modernes.
Que faire à proximité de l’appartement ?
Vivre sur la rue Mevaker hamedina vous place au cœur de l’action, tout en profitant du calme résidentiel. Vous pouvez facilement vous rendre à pied à la Knesset pour une visite, explorer les musées renommés du quartier comme le Musée d’Israël ou le Musée des pays de la Bible, et profiter de la nature environnante en vous promenant dans le Gan Sacher (parc Sacher), le plus grand parc public de Jérusalem. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Jérusalem.
Les avantages du quartier
Le quartier de Kiryat Haleom est réputé pour sa tranquillité, son prestige et sa sécurité. Il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et résidentielle, avec des espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures de qualité. La présence d’institutions nationales attire une population de cadres et de professionnels, ce qui en fait un quartier stable et très recherché. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier dans un des quartiers les plus en vue de la capitale israélienne, alliant confort, emplacement de premier choix et un excellent potentiel de rendement.
Tarif: 4 500 000 sh (négociable) +2% frais d’agence
