Description
Une Qualité de Vie Supérieure dans un Emplacement Stratégique
Découvrez cet appartement 4 pièces exceptionnel, situé au 5 rue Cohen Heinz à Holon. Construit il y a seulement 7 ans par la réputée société « Bonei HaTichon », ce bien offre un standard de construction élevé garantissant durabilité et confort. Idéalement situé, il représente une opportunité unique pour les familles et les investisseurs.
Caractéristiques de l’Appartement
Cet appartement lumineux et bien entretenu, comme neuf, se trouve au 3e étage (équivalent à un 5e étage en hauteur), offrant une vue dégagée sur la ville.
- Superficie : Environ 104 m² de surface construite.
- Espace Extérieur : Une grande terrasse ensoleillée de 18 m² avec jardinière, parfaite pour la détente.
- Orientation : Nord-Ouest, assurant une belle luminosité.
- Aménagements Intérieurs :
- Doubles toilettes/salles de bain.
- Mam’ad (abri anti-aérien).
- Salon spacieux.
- Suite parentale.
- Cellier pratique.
- Coin bureau (possibilité de le transformer en dressing).
- Volets roulants électriques.
- Point de raccordement gaz.
Prestations et Commodités Exclusives
Le bâtiment lui-même propose des installations de luxe pour un confort maximal :
- 3 ascenseurs.
- Un hall d’entrée (lobby) somptueux.
- Un vide-ordures.
- Une salle des résidents pour événements privés.
- Un local à poussettes et vélos.
Vos Avantages Exclusifs :
- Parking : Une place de parking souterrain privée, enregistrée au Tabu (cadastre).
- Rangement : Un grand cellier d’environ 7,5 mètres carrés.
Tableau Récapitulatif du Bien
| Caractéristique | Détail |
| Type de Bien | Appartement 4 Pièces |
| Surface | 104 m² |
| Terrasse | 18 m² |
| Étage | 3 (Hauteur de 5) |
| Construction | Bonei HaTichon (7 ans) |
| Parking | 1 place souterraine privée |
| Cellier/Cave | Oui, 7.5 m² |
| Prix Demandé | 3,260,000 NIS |
| Disponibilité | 2 à 4 mois |
Pourquoi Investir à Holon et dans ce Secteur ?
Holon est une ville dynamique en pleine expansion, reconnue pour sa qualité de vie. Ce secteur, et notamment la proximité de שדרת המגדלים – ח-501, est particulièrement prisé pour son développement urbain moderne et ses infrastructures complètes.
- Potentiel d’Appréciation : L’investissement immobilier à Holon, en particulier dans des constructions neuves de qualité, présente un fort potentiel d’appréciation de la valeur à long terme.
- Localisation Centrale : Proche de Tel Aviv et parfaitement desservie par les transports, ce qui maintient une forte demande locative ou d’achat.
- Cadre de Vie Idéal : Le quartier est conçu pour les familles, avec de nombreux espaces verts et des services de proximité.
Les Avantages du Quartier Immédiat
Vivre rue Cohen Heinz, c’est bénéficier d’un environnement pratique et agréable. Le quartier est connu pour sa tranquillité tout en offrant un accès rapide à l’animation urbaine.
- Infrastructures Modernes : Vous bénéficiez d’un environnement bien entretenu et sécurisé grâce aux constructions récentes.
- Vie de Quartier : La présence de centres commerciaux et du café de l’avenue (בית קפה של השדרה) crée une atmosphère conviviale et un accès facile à vos besoins quotidiens.
- Éducation : La proximité immédiate avec des institutions éducatives, dont une nouvelle école maternelle juste en face du bâtiment, est un atout majeur pour les familles.
À Proximité de :
La situation est idéale pour se déplacer facilement et profiter des commodités :
- Transports : À distance de marche des transports publics, incluant l’accès au Train Léger (Light Rail).
- Shopping : Proche du Centre Commercial de Holon (קניון חולון) et de divers centres commerciaux.
- Services : Institutions éducatives (écoles, garderies), banques et commerces de proximité.
- Artère Principale : L’avenue des Tours (שדרת המגדלים – ח-501) est facilement accessible.
Sans frais d’agence.
Contact:
Olga: 050-3524727
