A Vendre à Har-Homa, Jérusalem- Penthouse d’Exception

Penthouse à Har Homa: Vue Panoramique et Fort Potentiel Locatif

Un bien rare et précieux vous attend dans le quartier prisé de Har-Homa (Homat Shmuel) à Jérusalem. Ce véritable bijou immobilier est idéal pour une grande famille, un investisseur avisé, ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie de haut standing avec un revenu locatif garanti.

Ce Penthouse en rez-de-chaussée offre un confort luxueux sur un seul niveau, complété par deux grandes terrasses aménagées et deux unités de logement indépendantes.

💎 Caractéristiques Uniques du Penthouse

✨ Prestations Haut de Gamme

Un Intérieur Luxueux et Fonctionnel

L’appartement a été conçu avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions soignées pour garantir un confort optimal :

• Cuisine : Belle cuisine moderne entièrement équipée.
• Menuiseries : Menuiseries de haut niveau et beaux placards intégrés sur mesure dans toutes les chambres.
• Climatisation : Système sophistiqué Mitsubishi dans le salon et la cuisine, avec unités indépendantes dans chaque chambre.
• Chambres : 5 chambres à coucher, incluant un Mamad (pièce sécurisée) et une magnifique unité parentale (chambre principale).
• Commodités : 1 salle d’eau supplémentaire et 1 grande buanderie aménagée.

Le Luxe de l’Espace Extérieur et du Revenu Locatif

• Profitez d’une terrasse Souccah de 25 m², un espace extérieur parfait pour recevoir ou se détendre, doté d’un toit électrique pour une utilisation tout au long de l’année.
• Un toit-terrasse privé de 100 m² complète ce bien rare.
• Revenu Passif : L’atout majeur ! Le toit-terrasse inclut deux unités de logement avec accès indépendant : une unité 2 pièces avec terrasse (actuellement louée 3 900 NIS) et un grand studio (potentiel locatif d’environ 2 000 NIS), assurant un revenu locatif significatif.

⛰️ Avantages du Quartier Har-Homa à Jérusalem

Har-Homa (Homat Shmuel) est un quartier moderne, recherché et en pleine expansion, offrant un cadre de vie de qualité et une vue imprenable :

• Cadre et Vue : Situé sur une colline, le quartier offre une vue sur la vallée et les oliviers, procurant calme et sérénité.
• Emplacement de la Rue : Le penthouse se situe dans une rue pittoresque, calme et sans issue, garantissant tranquillité et sécurité.
• Communauté : Une communauté dynamique, familiale et diversifiée (religieux et laïcs).
• Accès et Infrastructure : Bonne accessibilité aux grandes routes (comme la route Begin) et bien desservi par les transports publics vers le centre-ville.
• Commodités : Nombreux centres communautaires, parcs, écoles, crèches, synagogues et commerces de proximité.

📍 À Proximité de :

• Accès Stratégique : L’autoroute Route Begin (Begin Expressway) pour un accès rapide et direct au centre-ville et à la sortie de Jérusalem.
• Nature & Panoramas : Proximité immédiate du Désert de Judée et vues sur l’Hérodion.
• Commerces : Les centres commerciaux et supermarchés de Har-Homa, et à quelques minutes en voiture, le grand Azrieli Mall de Jérusalem.
• Éducation : Les institutions éducatives de Har-Homa, incluant les écoles primaires et les Talmud Torahs (Yisdat Oz, Eretz HaMoriyah).
• Loisirs & Communauté : Le Centre Communautaire de Homat Shmuel (pour les activités et services municipaux) et à quelques minutes en voiture du Kibboutz Ramat Rachel.
• Services : Nombreuses synagogues, parcs publics, bibliothèques de rue et cliniques médicales du quartier.

Prix : 4,980,000 NIS

Frais d’agence de 2% + TVA