Description
Situé dans un secteur stratégique de Tibériade, rue Pica, cet appartement de 4 pièces représente une occasion rare sur le marché actuel. Entièrement remis à neuf, il offre une solution « clé en main » pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer sans les contraintes de travaux. À seulement quelques minutes du centre commercial et des commodités, ce bien combine confort moderne et emplacement de premier choix.
Une Rénovation Intégrale pour un Confort Absolu
Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et complète, garantissant une pérennité technique et esthétique :
- Modernisation Technique : Systèmes de plomberie et d’électricité entièrement refaits à neuf.
- Finitions de Qualité : Nouveau carrelage élégant sur l’ensemble de la surface et cuisine moderne équipée.
- Espaces de Vie : Un agencement optimisé avec 3 chambres confortables et une salle d’eau/WC totalement rénovée.
Un Emplacement Privilégié et Pratique
La localisation rue Pica permet de profiter pleinement du dynamisme de Tibériade :
- Proximité Immédiate : À moins de 5 minutes à pied du centre commercial (Kenyon) pour vos courses et loisirs.
- Accessibilité : Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, offrant calme et vue dégagée.
- Demande Locative : Sa situation centrale assure une recherche de locataires rapide et pérenne.
Fiche Technique et Indicateurs de Rentabilité
| Caractéristique | Détails du Bien |
| Ville | Tibériade (Tiberiade) |
| Localisation | Rue Pica (à 5 min du centre commercial) |
| Nombre de pièces | 4 pièces (dont 3 chambres) |
| Étage | 3ème étage sur 4 |
| État | Rénovation totale (Élec, Plomberie, Sols, Cuisine) |
| Loyer estimé | 3 200 ₪ / mois |
| Prix de clôture | 860 000 ₪ |
Le point fort de l’investisseur : Avec un loyer de 3 200 ₪ pour un prix de 860 000 ₪, ce bien génère un rendement brut de 4,46 %, un chiffre nettement supérieur à la moyenne des grandes métropoles israéliennes.
Les Atouts Majeurs de Tibériade pour l’Immobilier
Tibériade n’est pas seulement une ville historique et spirituelle, c’est un marché immobilier en pleine mutation avec de réels avantages :
- Prix d’Entrée Abordable : Tibériade reste l’une des dernières villes en Israël où l’on peut acquérir un 4 pièces rénové sous la barre du million de shekels.
- Attrait Touristique et Spirituel : La proximité de la mer de Galilée (Kinneret) et des sites historiques assure un flux constant de visiteurs et une demande locative variée.
- Développement des Infrastructures : La ville bénéficie de projets de modernisation urbaine et d’une amélioration constante des accès routiers vers le centre et le nord du pays.
- Qualité de Vie Unique : Entre lac et montagnes, la ville offre un cadre de vie paisible, loin de la frénésie de Tel-Aviv, tout en restant un centre administratif et commercial majeur pour le Nord.
- Potentiel de Plus-value : Avec la hausse globale de l’immobilier, les villes périphériques comme Tibériade connaissent un rattrapage progressif des prix.
C’est le moment idéal pour investir !
Ce bien rénové et stratégiquement placé ne restera pas longtemps disponible à ce prix négocié. Contactez-nous pour organiser une visite et sécuriser votre investissement à Tibériade.
Prix: 860 000 ₪
Frais d’agence
