Description
Une opportunité immobilière rare en plein centre de Netanya. Proposé par l’agence Shahar Levi Real Estate, cet appartement de 3 pièces combine un emplacement de premier choix, un espace de vie généreux et un extérieur spectaculaire, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Situé dans un immeuble boutique exclusif, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale à quelques pas de la mer.
Un Bien Unique au Potentiel Incroyable en plein centre de Netanya
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de cet appartement de 87 m² pensé pour le confort. Le séjour lumineux s’ouvre sur le joyau de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 150 m². Cet espace extérieur hors du commun est une véritable toile blanche pour vos envies : installez un salon d’été, un jacuzzi, un espace barbecue ou un jardin luxuriant pour créer votre propre oasis en ville.
De plus, ce bien offre un potentiel d’extension remarquable. Vous avez la possibilité d’ajouter deux pièces supplémentaires en aménageant une partie de la terrasse en véranda, faisant passer la surface habitable à plus de 100 m² tout en conservant un très grand extérieur. C’est l’assurance de valoriser votre patrimoine sur le long terme.
Un parking privé est inclus, un luxe indispensable dans le centre-ville de Netanya.
Caractéristiques Clés en un Coup d’Œil
| Caractéristique | Détail |
| Type de bien | Appartement dans un immeuble boutique |
| Localisation | Rue Rishon Letzion, Centre-ville, Netanya |
| Surface Habitable | 87 m² |
| Surface Terrasse | 150 m² |
| Nombre de pièces | 3 (avec possibilité d’extension à 5) |
| Parking | 1 place incluse |
| Proximité | 2 minutes à pied du Kikar Ha’atsmaout |
| Atouts Majeurs | Terrasse unique, potentiel d’agrandissement, emplacement central |
Pourquoi Investir dans ce Quartier de Netanya ?
Emplacement Stratégique et Forte Demande Le centre-ville de Netanya est le secteur le plus recherché par les investisseurs et les résidents. La proximité immédiate du Kikar Ha’atsmaout, des plages, des commerces et des restaurants garantit une forte demande locative tout au long de l’année, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. Acheter ici, c’est investir dans une valeur sûre qui ne cesse de s’apprécier.
Qualité de Vie Inégalée Vivre dans ce quartier, c’est adopter un style de vie où tout est accessible à pied. Oubliez la voiture pour vos courses, vos sorties au restaurant ou vos balades sur le front de mer. Cette facilité au quotidien est un argument de poids qui séduit une clientèle locale et internationale.
Un Produit Rare sur le Marché Les appartements avec de si grandes terrasses en plein centre-ville sont extrêmement rares à Netanya. Ce type de bien « coup de cœur » se démarque nettement sur le marché, assurant non seulement une plus-value future mais aussi la certitude de posséder un bien d’exception.
Le Quartier : Le Cœur Battant de Netanya
La rue Rishon Letzion est idéalement située dans l’hypercentre de Netanya. Ce quartier dynamique et vivant offre un mélange parfait entre l’effervescence urbaine et la tranquillité de la proximité de la mer. L’ambiance y est conviviale et sécurisée, avec une population mixte de familles, de jeunes actifs et de retraités. À deux pas, la célèbre place Kikar Ha’atsmaout (le « Kikar ») est le point de rendez-vous de la ville, avec ses cafés, ses événements culturels et son ambiance typiquement israélienne et méditerranéenne.
À Proximité : Tout à Moins de 10 Minutes à Pied
- Le Kikar Ha’atsmaout : Profitez de ses nombreux cafés, restaurants, et animations en soirée.
- Les Plages : Accédez facilement à la magnifique plage de Sironit grâce à l’ascenseur panoramique situé sur le Kikar.
- Le Shuk de Netanya : Plongez dans l’ambiance locale et faites le plein de produits frais.
- Shopping : La rue Herzl, l’artère commerçante principale de la ville, est à quelques mètres.
- Transports : De nombreuses lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements dans toute la ville.
- Culture et Loisirs : Cinémas, galeries d’art et centres communautaires animent la vie du quartier.
Une Opportunité à Saisir Rapidement
Ce bien représente l’équilibre parfait entre un placement financier solide et un lieu de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement avec une terrasse de 150 m² dans l’un des meilleurs emplacements de Netanya.
Prix : 3,390,000 ₪ (Frais d’agence : 2% + TVA)
