Description
Appartement d’Exception avec Terrasse Spectaculaire à Bat Yam
Proximité Tel Aviv et Investissement de Premier Choix
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 7ème étage d’un immeuble moderne et prisé à Bat Yam. Offrant un espace de vie généreux et une terrasse spectaculaire, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs avisés ou pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie urbain et balnéaire.
Un Espace de Vie Baigné de Lumière
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement de 82.75 m². Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre directement sur une immense terrasse de 64.6 m², une véritable oasis privée en plein ciel. Imaginez vos soirées d’été, vos réceptions entre amis ou simplement vos moments de détente en profitant d’une vue dégagée sur la ville. La cuisine, fonctionnelle et moderne, ainsi que les deux chambres confortables complètent cet ensemble harmonieux.
Prestations et Confort
Ce bien dispose de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking privée est incluse, un luxe indispensable dans le secteur. L’appartement est actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat et sans tracas jusqu’au 31 décembre 2025.
| Caractéristiques Principales | Détails |
| Type de bien | Appartement 3 pièces (T3) |
| Étage | 7ème |
| Surface habitable | 82.75 m² |
| Surface extérieure | 64.6 m² (Terrasse) |
| Parking | 1 place incluse |
| Revenu locatif annuel | 87 600 NIS |
| Fin du bail actuel | 31 Décembre 2025 |
| Prix de vente | 3 250 000 NIS |
Pourquoi Investir dans ce Bien à Bat Yam ?
Un Investissement Stratégique aux Portes de Tel Aviv Avec un revenu locatif annuel déjà en place de 87 600 NIS, cet appartement offre une rentabilité solide et immédiate. Investir à Bat Yam, c’est miser sur une ville en pleine gentrification, bénéficiant de vastes projets de rénovation urbaine (Pinui Binui) et du développement de la ligne de tramway qui la reliera directement au cœur économique de Tel Aviv. La demande locative y est explosive, portée par les jeunes actifs cherchant une alternative de qualité à Tel Aviv.
Le Dynamisme d’une Ville en Pleine Ascension Bat Yam est bien plus que la « petite sœur » de Tel Aviv. C’est une ville qui se réinvente, avec une scène culturelle émergente, des infrastructures modernisées et une cote immobilière en constante progression. L’acquisition de ce bien vous positionne idéalement pour bénéficier de la plus-value future de ce secteur très prometteur.
Le Quartier : Le Renouveau Urbain en Bord de Mer
Situé dans un quartier en plein essor, ce bien vous place au cœur du dynamisme de Bat Yam. Le secteur est réputé pour son mélange parfait entre urbanisme moderne et ambiance de vacances. Vous êtes à quelques pas de la célèbre « Tayelet » (promenade du front de mer), de parcs verdoyants et de toutes les commodités. C’est un quartier vivant, sécurisé et parfaitement connecté, offrant un cadre de vie exceptionnel, recherché tant par les familles que par les jeunes professionnels.
Que Faire à Proximité ?
Un Quotidien entre Plage et Ville Vivre à Bat Yam, c’est profiter d’un style de vie unique.
- La « Tayelet » et les Plages : À quelques minutes, profitez de l’une des plus belles promenades du pays et de ses plages de sable fin. Baignade, sport, détente, ou simple café face au coucher du soleil, tout est possible.
- Gastronomie et Sorties : La promenade regorge de restaurants, de cafés et de bars animés qui en font un lieu de sortie prisé, de jour comme de nuit.
- Proximité de Jaffa et Tel Aviv : En quelques minutes de voiture, de transport en commun ou même à vélo, plongez dans l’ambiance historique du vieux Jaffa ou dans l’effervescence culturelle et nocturne de Tel Aviv.
- Culture et Loisirs : La ville propose également des musées, des galeries d’art et de nombreux événements culturels tout au long de l’année.
Ce bien représente le parfait équilibre entre un investissement locatif performant et la possibilité d’acquérir une résidence principale d’exception dans un futur proche.
Tarif: 3 250 000 sh
