Description
Résidence Boutique Exclusive à 300m de la Plage
Bienvenue à Arlozorov, l’une des adresses les plus convoitées de Bat Yam. Conçu par le prestigieux cabinet Tishby Rozio Architectes et développé par GLM Group, ce projet d’envergure (TAMA 38/2 – Démolition et Reconstruction) donne naissance à un magnifique immeuble boutique de standing.
Situé à seulement 300 mètres de la plage, de la célèbre promenade de Bat Yam et à quelques pas du tramway (Light Rail), ce projet offre une expérience de vie résidentielle haut de gamme, mariant la tranquillité des bords de mer à la praticité d’une connectivité urbaine absolue.
Le Projet et la Sélection d’Appartements
L’immeuble, à l’architecture moderne et soignée, s’élève sur 9 à 10 étages et abrite 72 unités de logement au total, dont 32 appartements exclusifs proposés à la vente. Le bâtiment est intelligemment divisé en deux ailes distinctes pour garantir un maximum d’intimité à ses résidents.
- Focus Grand Confort : Des appartements de 5 pièces disponibles à partir de 3 290 000 ₪, une opportunité rare pour cette typologie de surface si proche du littoral.
- Rez-de-jardin : De superbes appartements bénéficiant de très grands jardins privatifs et paisibles.
- Penthouses : Des propriétés d’exception dominant l’horizon marin.
Tableau Récapitulatif du Projet
| Caractéristiques | Détails du projet |
| Adresse | rue Arlozorov, Bat Yam |
| Type de projet | TAMA 38/2 (Nouvelle construction premium) |
| Promoteur / Architecte | GLM Group / Tishby Rozio Architectes |
| Prix d’appel (5 pièces) | À partir de 3 290 000 ₪ (NIS) |
| Gamme de logements | 5 pièces |
| Financement | Conditions flexibles (Ex: 20% à la signature / 80% à la livraison) |
| Livraison prévisionnelle | Courant 2028 |
Cahier des Charges & Prestations Techniques (Mifrat Techni)
Chaque espace de la résidence a été pensé avec une attention méticuleuse portée aux détails, en utilisant des matériaux issus des plus grandes marques nationales et internationales.
🏢 L’Immeuble et les Espaces Communs
- Façade haut de gamme : Revêtement en pierre de qualité supérieure combiné à des panneaux de type HPL dans des tons élégants de marron et gris foncé.
- Lobby Principal d’Architecte : Un espace d’accueil majestueux baigné de lumière naturelle, doté d’un revêtement et d’un dallage en marbre, de miroirs et d’un éclairage design.
- Lobbies d’étages : Décorés avec soin, comprenant des revêtements muraux de qualité.
- Équipements : 4 ascenseurs rapides et luxueux, un écran LCD d’information dans le hall et un club des résidents (Moadon Dayarim) spacieux au rez-de-chaussée.
- Sécurité & Accès : Porte d’entrée de l’immeuble en aluminium et verre avec interphone vidéo. Parking souterrain conventionnel (non mécanique) sécurisé par une barrière électrique et un digicode.
🏠 L’Appartement
- Revêtement de sol : Carrelage en grès cérame (Granit Porcelaine) 80×80 cm dans tout l’appartement (sauf pièces d’eau et terrasses).
- Portes intérieures : Portes de la célèbre marque Pandoor (série « Unique » hautement résistante à l’eau), avec charnières invisibles, disponibles dans une large gamme de coloris.
- Ouvertures : Fenêtres en aluminium de haute qualité et baies vitrées isolantes (double vitrage) dans le salon menant à la terrasse.
- Volets : Volets roulants électriques dans tout l’appartement (sauf pièce de sécurité – Mamad et pièces d’eau).
- Confort thermique & Énergie : Système de chauffage de l’eau par énergie solaire. Préparation complète pour climatisation centrale (incluant tuyauterie de gaz, électricité et évacuation). Électricité triphasée.
🍳 La Cuisine & Les Sanitaires
- Cuisine design : Meubles particulièrement spacieux avec caissons en bois « Sandwich » de haute qualité, incluant une unité « In-Built » pour l’électroménager, des tiroirs à fermeture amortie (soft-close), un plan de travail en Quartz (type Caesarstone) et un évier acrylique à encastrement affleurant. Préparation pour lave-vaisselle.
- Salles de bain : Large choix de revêtements muraux tendance. Robinetterie et éléments sanitaires de grandes marques. WC suspendus avec réservoirs de chasse encastrés. Préparation pour radiateur soufflant de salle de bain.
⚡ Électricité, Domotique & Extérieurs
- High-Tech : Interphone avec écran couleur à l’entrée de l’appartement et combiné audio dans la suite parentale. Interrupteurs électriques haut de gamme et va-et-vient dans la chambre des maîtres. Prises TV/Téléphone dans chaque pièce. Préparation pour système Home Cinéma dans le salon.
- La Terrasse : Garde-corps moderne intégrant du verre, équipée de points d’eau, de gaz, d’électricité et d’éclairage.
- Option : Possibilité d’acquérir une cave privative (Mahsan) et une place de parking souterrain privative.
- Prix: À partir de 3 290 000 ₪
- Livraison: courant 2028
- +2% frais d’agence
