Pinouï- Binouï : constructions de 560 appartements neufs à Jérusalem dans le quartier de Kiryat Yovel

📅 Derniere mise a jour : 18 mai 2026

De nombreux quartiers sont en pleine rénovation à Jérusalem : appartements neufs, Tama 38, Pinouï binouï (évacuation et construction)… Les projets immobiliers ne manquent pas. La municipalité vient d’ailleurs d’autoriser la mise en place d’un grand programme immobilier dans le quartier de Kiryat Yovel.

Comme toutes les grandes villes, Jérusalem s’est lancé dans de nombreux projets de rénovation urbaine : du nord au sud de la ville on ne compte plus les chantiers visant à rénover des  immeubles vétustes ou  édifier des immeubles neufs. Aucun quartier n’échappe pas  à cette tendance. Prochain grand chantier en prévision: l’aménagement de Kiryat Yovel. Son but : démolir 8 immeubles jugés trop anciens  et les remplacer par 8 tours modernes comprenant pas moins de 560 logements.

Ce projet ambitieux, intitulé  « little Hadassa »  permettra de répondre à la forte demande de logements dans cette partie de la ville .Il proposera notamment  200 appartements pour des locations à long terme. Le programme sera construit entre les rues Henrietta Szold, Yaacov Tehon et Chile.

L’architecte principal Yigal Levy, envisage l’édification de 4 nouveaux immeubles de 18 étages.  En plus de ces  nouveaux logements, le projet prévoit  la construction d’un centre commercial, d’espaces verts (des travaux d’élagage et de coupe d’arbres ont déjà été entrepris), d’un  gan pour les jeunes enfants et de plusieurs parkings souterrains. De quoi apporter un souffle nouveau sur le quartier et attirer de nouveaux acquéreurs.

Ces appartements neufs à Jérusalem sont une opportunité pour tous les jeunes couples qui souhaitent se loger à Jérusalem mais qui n’ont pas les moyens d’accéder à la propriété. Le projet prévoit en effet que 20% de ces appartements seront mis en location à des tarifs fixes.

Le quartier de Kiryat Yovel est en phase de devenir de plus en plus attractif : appartements neufs, espaces verts, écoles sans oublier la proximité avec l’hôpital Hadassa Ein Kerem et le tramway.

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Sources et references — marche immobilier israelien

Pour aller plus loin et verifier les chiffres et tendances mentionnes dans cet article :

• Times of Israel (FR) — actualites economiques et immobilieres d'Israel en francais
• Yad2 (יד2) — premier portail immobilier israelien, reference des prix marche
• Madlan (מדלן) — analyse de quartiers et tendances de prix
• Banque d'Israel — taux directeurs et indicateurs economiques
• Israel Land Authority — politique fonciere et urbanisme