Description
Située dans le secteur très recherché et verdoyant de Pisgat Ze’ev Est, cette magnifique villa offre un cadre de vie idyllique. Alliant de grands espaces de vie, des extérieurs généreux et une configuration stratégique, cette propriété représente à la fois la maison familiale parfaite et une opportunité d’investissement hautement rentable.
Spécificités de la villa à vendre à Pisgat Zeev
| Caractéristique | Détails et Prestations |
| Surface Habitable (Principale) | 160 m² |
| Espaces Extérieurs | 1 grand jardin de 100 m² + 1 jardin secondaire de 30 m² (130 m² au total) |
| Sécurité | Abri sécurisé (Miklat / Mamad) intégré dans la maison |
| Climatisation | Système complet installé dans l’ensemble des pièces |
| Rangements (Celliers) | 1 grand espace de stockage (Machsan) + 1 petit cellier supplémentaire |
| Unité Locative (Studio) | 1 pièce autonome avec cuisine, salle de bain et jardin privé |
| Revenu Locatif Généré | 3 000 ₪ / mois (Actuellement loué) |
| Taxe Foncière (Arnona) | 15 000 ₪ par an |
| Localisation | Secteur central, Pisgat Ze’ev Est (Rue David Goitein) |
| Prix | 5.000.000 ₪ |
Atout Majeur : Un Studio Indépendant à Forte Rentabilité
La propriété comprend une dépendance de type studio (1 pièce) totalement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et son espace jardin privatif.
- Rendement immédiat : Loué 3 000 ₪ / mois, ce studio vous assure un complément de revenu garanti dès le premier jour, idéal pour couvrir une partie importante de vos mensualités de crédit ou générer un cash-flow permanent.
Un Emplacement Central et Idéal pour les Familles
La villa bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur de Pisgat Ze’ev Est, offrant un accès immédiat à toutes les infrastructures du quotidien à distance de marche :
- Vie Pratique & Commerces : Supermarchés, boutiques de quartier, salons de coiffure et commerces de proximité.
- Vie Communautaire & Éducation : Nombreuses synagogues, jardins d’enfants de qualité et parcs publics verdoyants tout autour.
- Transports : Excellente connexion avec des lignes de bus directes vers tous les points stratégiques de Jérusalem, et accès rapide au tramway.
Une opportunité immobilière rare sur le marché de Jérusalem, combinant parfaitement qualité de vie résidentielle et autofinancement locatif.
- Prix: 5.000.000 ₪
- + 2% de frais d’agence
