Description
À Holon, dans le quartier de Neve Haksamim, ce programme neuf issu d’une rénovation urbaine (Tama 38) réunit trois immeubles de sept étages, couronnés de terrasses aménagées avec bassins et jardins sur les toits. Des appartements de 3 et 4 pièces lumineux, pensés pour les familles francophones, l’aliyah et l’investissement locatif, dans une ville dynamique aux portes de Tel Aviv.
Holon, une ville dynamique au sud de Tel Aviv
Voisine de Tel Aviv et de Bat Yam, Holon séduit une communauté francophone grandissante par sa qualité de vie, ses écoles, ses parcs et ses musées. Bien reliée à la métropole par le train et l’autoroute Ayalon, la ville conserve des prix d’entrée plus doux que Tel Aviv, un atout pour les jeunes familles comme pour les investisseurs.
Le quartier Neve Haksamim, calme et résidentiel
Neve Haksamim est un quartier résidentiel paisible de Holon, apprécié pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie recherché par les acheteurs francophones en quête de tranquillité tout en restant proches de Tel Aviv.
Ces appartements conviennent aux familles en quête d’un logement neuf et lumineux, aux nouveaux arrivants préparant leur aliyah, ainsi qu’aux investisseurs visant un bien locatif dans une ville en forte valorisation.
Trois immeubles neufs avec toits aménagés
Le programme prend la forme de trois immeubles de sept étages, dans le cadre d’une rénovation urbaine (Tama 38) qui renforce et modernise le bâti. Sur les toits, des terrasses privatives accueillent bassins, coins feu, cuisines d’été et jardins avec vue sur la ville. Les appartements profitent de balcons, de cuisines ouvertes et de finitions haut de gamme.
- Trois immeubles de 7 étages (rénovation urbaine Tama 38)
- Terrasses aménagées sur les toits : bassins, coins feu, jardins
- Cuisines d’été et salons extérieurs sur les toits
- Balcons et grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte équipée
- Pièce sécurisée renforcée (Mamad)
- Renforcement antisismique de l’immeuble (norme 5281)
- Finitions haut de gamme
Typologies et prix
| Type de bien | Surface | Étage / Particularité | Prix |
| 3 pièces | 65 + 10 + 7,5 m² | Balcon et terrasse | À partir de 1 920 000 ₪ |
| 4 pièces | 84 + 5 + 4 m² | 6e étage | 2 190 000 ₪ |
Honoraires d’agence : 2 % + TVA.
Un paiement échelonné sans indexation
L’acquisition sur plan s’accompagne d’un échéancier avantageux : 20 % à la signature, 70 % durant les travaux et 10 % deux mois avant la remise, sans indexation liée à l’indice du bâtiment. Il convient de prévoir des frais annexes d’environ 14 000 ₪ (honoraires d’avocat, raccordements à l’électricité, à l’eau et au gaz).
Un placement aux portes de Tel Aviv
Entre résidence principale, pied-à-terre pour l’aliyah et investissement locatif, Holon profite de la dynamique du Grand Tel Aviv tout en conservant des prix d’entrée abordables. Un achat sur plan dans un programme neuf laisse espérer une belle valorisation à la livraison, prévue en 2028.
Découvrir ce programme à Holon
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