Description
Située dans un secteur résidentiel et très recherché de Kiryat Yam (district de Haïfa), cette propriété exclusive combine idéalement confort familial, totale intimité et opportunité financière. Édifié sur une parcelle exceptionnelle de 380 m², ce cottage spacieux offre des prestations uniques sur le marché actuel, idéales pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Tableau Récapitulatif du Bien
| Critère | Détails et Prestations |
| Surface du terrain | 380 m² |
| Surface construite | 246 m² |
| Configuration | 6 pièces spacieuses + 1 unité d’habitation indépendante (studio) |
| Espace extérieur | Piscine privée (10 × 3.5 m), jardin paysager et mobilier inclus |
| Énergie & Technologie | Système de panneaux solaires actifs (générateur de revenus) |
| État du bien | Prévoir rafraîchissement / rénovation légère (excellent potentiel) |
| Prix demandé | 4 500 000 ₪ (Légèrement négociable) |
Points Forts et Potentiel d’Investissement
- Espace extérieur haut de gamme : Un véritable havre de paix doté d’une grande piscine de 10 × 3,5 mètres au cœur d’un jardin soigneusement aménagé. Le bien est vendu prêt à l’usage avec tout son mobilier de jardin de qualité.
- Studio indépendant (Rendement locatif) : Le cottage intègre une unité d’habitation autonome, idéale pour loger un proche de manière indépendante (adolescent, parents) ou pour générer des revenus locatifs mensuels réguliers.
- Autonomie énergétique grâce au solaire : Un atout écologique et financier majeur. Les panneaux solaires installés sur le toit permettent de réduire les factures d’électricité à zéro tout en revendant le surplus d’énergie.
- Valorisation immédiate : N’exigeant que de légers travaux de rafraîchissement, une simple rénovation cosmétique permettra d’augmenter instantanément la valeur du bien sur le marché et de maximiser votre patrimoine.
Pourquoi choisir Kiryat Yam (Région de Haïfa) ?
Kiryat Yam connaît actuellement un essor économique et immobilier remarquable. Sa proximité directe avec la mer Méditerranée, ses plages aménagées, son réseau de transports connectant rapidement les grands centres d’affaires de Haïfa et des Krayot, ainsi que la qualité de ses infrastructures éducatives en font l’une des destinations résidentielles les plus prisées et rentables du Nord du pays.
Les propriétés disposant d’un grand terrain, d’une piscine privée et d’un logement indépendant sont extrêmement rares sur ce secteur.
- Prix: 4 500 000 ₪
- + 2% de frais d’agence
