Penthouse 4 pièces à Bat Yam

Ce penthouse unique au 6ème étage, idéalement situé au 13 Rambam à Bat Yam, offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou ceux à la recherche d’une résidence secondaire avec un potentiel de plus-value exceptionnel. Avec ses vastes espaces et son emplacement stratégique, il représente l’équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité.

Caractéristiques du bien

Découvrez en détail ce qui fait de ce penthouse un investissement si intéressant.

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Pourquoi investir dans ce penthouse à Bat Yam ?

L’acquisition de ce bien est bien plus qu’un simple achat immobilier, c’est un placement intelligent dans une ville en plein essor. Voici les raisons principales d’investir :

• Rentabilité élevée : Avec un revenu locatif annuel garanti de 96 000 NIS jusqu’en 2026, vous bénéficiez d’un retour sur investissement immédiat et d’un flux de trésorerie positif. Bat Yam est reconnue pour offrir un excellent rendement locatif, souvent supérieur à celui de Tel Aviv.
• Emplacement stratégique : Situé rue Rambam, vous êtes à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités. La proximité de la mer est un atout majeur qui garantit une forte demande locative et une appréciation constante de la valeur du bien.
• Potentiel de plus-value : Bat Yam est en pleine mutation. La ville se modernise, avec de nombreux projets d’urbanisme, notamment des projets TAMA 38 et de grands travaux d’infrastructure. Ces développements, combinés à la rumeur de la fusion de la ville avec Tel Aviv, font de Bat Yam un marché immobilier avec un fort potentiel de croissance.
• Qualité de vie et demande croissante : La ville attire de plus en plus de jeunes familles et d’investisseurs qui cherchent une alternative plus abordable à Tel Aviv, sans sacrifier l’accès aux plages et aux services urbains. La demande pour des appartements familiaux de grande taille, comme ce penthouse, est particulièrement forte.

Les avantages de vivre à Bat Yam

Bat Yam, la « Fille de la mer », a su se transformer pour devenir une ville côtière dynamique et agréable à vivre.

• Un mode de vie en bord de mer : Bat Yam possède une magnifique promenade et plusieurs kilomètres de plages bien entretenues, moins bondées que celles de Tel Aviv. C’est l’endroit idéal pour profiter du soleil, des sports nautiques ou simplement d’une balade au coucher du soleil.
• Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée. La nouvelle ligne rouge du tramway (light rail) permet de rejoindre facilement le centre de Tel Aviv en moins d’une demi-heure, même sans voiture. De plus, les principaux axes routiers sont à proximité.
• Une ville pour les familles : Bat Yam a beaucoup investi dans ses infrastructures pour les familles. On y trouve de nombreux parcs, des espaces verts, des écoles de qualité et des centres sportifs, créant un environnement propice à l’épanouissement.
• Une scène culturelle et culinaire riche : La diversité des vagues d’immigration a enrichi la ville. Vous y trouverez une grande variété de restaurants, de cafés, de galeries d’art et d’institutions culturelles, comme le musée d’art de Bat Yam.

Que faire à proximité ?

Que vous soyez un résident ou un touriste, les activités ne manquent pas dans ce quartier et ses environs.

• Les plages de Bat Yam : Profitez des plages de HaSela, Riviera ou du parc Tayelet pour la baignade, le surf ou la détente.
• Promenade du front de mer (Tayelet) : Une des promenades les plus agréables d’Israël, parfaite pour une balade à vélo ou à pied avec vue sur la Méditerranée.
• Le marché de Bat Yam : Pour les courses quotidiennes ou pour découvrir les saveurs locales, le marché est un lieu incontournable.
• Tel Aviv et Jaffa : Grâce à la proximité des transports, vous pouvez facilement explorer le port de Jaffa, le marché du Carmel ou les quartiers animés de Tel Aviv.

Vous êtes intéressé par cette opportunité d’investissement ? Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Tarif: 4 350 000sh