Le groupe ISRAËL NBS, détenue par le magnat de l’immobilier britannique Leo Noe, l’entrepreneur juif brésilien Eli Horn et la famille Shahter, ont remporté l’appel d’offres pour la mise en place d’un projet de rénovation dans la urbaine zone de l’Alexandrion
Il s’agit d’une superficie d’environ 11 hectares, situé entre les rues Yossi Ben yoezer, rabbi Tanhuma et kanay galili. Actuellement cette superficie comprend cinq immeubles résidentiels de 3-4 étages avec 119 vieux appartements. Le projet prévoit la destruction de ces structures en faveur de deux tours d’habitation de 25 étages ainsi que 3 ou 4 bâtiments de 9 ou 10 étages soit un total d’environ 430 nouveaux appartements.
Actuellement, il y a 119 locataires dans des appartements de trois chambres d’une valeur de 1,6 à 1,7 millions de shekalim. Dans le nouveau projet, le prix au mètre carré sera d’environ 30 mille shekalim, et donc le quatre pièces que recevra le locataire est estime à trois millions de shekalim.
Les plans visent à incorporer dans le quartier de Katamonim des espaces verts et des espaces publics.
Le processus de « pinouy-binouy » ou litteralement : “évacuation-construction”, consiste à détruire les vieilles maisons d’habitation et de construire de nouveaux immeubles d’habitation à leur place. Le Ministère de la construction peut déclarer une zone comme « pinouï-binouï » par une annonce, qui est valable pour un maximum de six ans. Le renouvellement urbain a été annoncé que la politique officielle du ministère de la construction et du logement en 1998.
