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Prix de l’immobilier en Israël : Quels sont les quartiers en plein essor

Posted by ImmoNeuf Israel on May 18, 2017
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Même si le marché de l’immobilier en Israël semble monter quelques signes de ralentissement, cela n’est pas le cas dans tout le pays. Certains quartiers ne connaissent pas la crise: dans certains endroits, le prix des logements ne cessent d’augmenter, affichant souvent  un taux  d’augmentation à 2 chiffres. Une récente étude menée dans tout Israël a permis de d’évaluer quels sont les quartiers qui connaissent la plus forte croissance.

Quartier Golda à Ashkelon

Ce quartier situé dans le sud de la ville a vu augmenter ses prix de plus de 20%  en 2016 (la moyenne de la ville étant de 13.8%). On peut ainsi y trouver un appartement 3 pièces de seconde main dans les alentours de 760 000sh.  Cette flambée des prix est due en partie aux nombreux aménagements récemment construits : espaces verts, gans et terrains de sports.

Quartier Vav à Ashdod

Ce quartier très plébiscité par les francophones est également en pleine expansion : projets neufs, Tama 38… Les prix des logements ont ainsi fait un bon de 16% au cours des derniers mois.

Centre de Yaffo

Les prix de l’immobilier à Tel Aviv ne cessant d’augmenter, de plus en plus d’acheteurs décident d’investir dans des zones limitrophes telles que Yaffo. Une solution idéale pour les jeunes couples qui souhaitent rester proche du centre sans devoir payer des sommes trop élevées. A noter que l’installation du nouveau tramway risque d’influer sur cette flambée des prix.

Quartier Guimel  à Beer Sheva

Depuis quelques années, la municipalité a mis en œuvre de nombreux projets pour  rénover certaines de ses  infrastructures vieillissantes. Le but : amener des nouveaux investisseurs et encourager les acheteurs à investir dans des nouveaux quartiers.

Quartier HaRichonim, Rishon Le Tsion

C’est dans ce quartier que l’on observe le plus grand écart de prix : +18% alors que la moyenne du reste de la ville est de 8%. Une des raisons de cette disparité : la construction d’un nouveau centre commercial et de nouveaux bureaux, sa proximité avec la gare et l’autoroute.

Source : http://nadlan.walla.co.il/item/3064020

Du nord au sud du pays, l’urbanisme est plein boom. C’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier en Israël. Découvrez les projets immobiliers neufs en Israël proposés par ImmoNeuf  et trouvez l’appartement de vos rêves : http://immoneuf.co.il/projets-neufs-israel/

 

 

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